Chtěl bych Vám představit výjimečný cihlový byt na ulici Sokolská v centu Brna.
Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu s novým proskleným výtahem a balkonem, v bezprostřední blízkosti botanické zahrady. Dům byl postaven v roce 1892 a je umístěn na klidném místě, v dostatečné vzdálenosti od rušnějších ulic Veveří a Kounicova. K bytu patří 1/8 podílu na zahradě za domem, která vybízí k relaxaci s rodinou nebo přáteli.
Byt velikosti 4+1 má obrovský potenciál. Je prostorný, s celkovou podlahovou plochou 142 m2. Velkou výhodou bytu je jeho variabilita s možností nového prostorového uspořádání, lze např. byt rozdělit na 2 bytové jednotky nebo přebudovat na 5+kk – jediná nosná zeď se nachází uprostřed bytu. V bytě byly zachovány původní prvky – ihned po vstupu do jednotlivých pokojů na Vás dýchne atmosféra první republiky.
V pokojích jsou původní parkety. Byt disponuje bezpečnostními dveřmi a novými dřevěnými okny s vnitřními žaluziemi. Byt byl kompletně rekonstruován v r. 2006, byl vyměněn kotel (typ DAKON BEA), kompletně rekonstruována koupelna, sociální zařízení, 2x stoupačky a rozvody elektřiny v polovině bytu. Celkové měsíční náklady na provoz bytu v obsazenosti 2 osob jsou ve výši cca 4 800 Kč.
K bytu náleží sklep a dvě spíže o velikostech 4,24 m2 (bývalý pokoj pro služku) a 1,92 m2. Je zde možnost vybudování dalšího balkonu do vnitrobloku přes dvě místnosti s krásným výhledem na Petrov a Špilberk.
V domě byla provedena v letech 2008–2010 kompletní oprava vnitřních prostor, včetně kabeláže ve zdech. V domě je 8 bytů + 2 půdní byty. O bezpečnost domu se stará firma Beta Control, stavebnicový systém umožňuje další zabezpečení jak domu, tak i samotných bytových jednotek. Světla na chodbě jsou na pohyblivá čidla. V domě je původní schodiště, zábradlí, létací dveře. Vchodové dveře jsou přesnou replikou původních. Před domem je bezproblémové parkování.
